Nel suggestivo scenario del Montello, la collina che si eleva isolata nel cuore della pianura veneta, proponiamo in vendita un affascinante rustico situato nel Comune di Crocetta del Montello, in posizione tranquilla e panoramica.

Il fabbricato, abitabile ma da ristrutturare, si sviluppa su tre livelli fuori terra per una superficie complessiva di circa 220 mq, con ulteriori 22 mq di portico residenziale e 58 mq di superficie agricola annessa.

L’immobile conserva il fascino autentico dell’architettura rurale veneta, con ampi spazi interni e un grande potenziale di valorizzazione attraverso interventi di adeguamento statico, architettonico e impiantistico.

All’esterno, un terreno di pertinenza dell’abitazione di circa 1200 mq. offrendo privacy e tranquillità, ideale come giardino o area relax.

A completare la proprietà, un meraviglioso bosco di circa 34.482 mq, popolato da acacie e castagni di medio e alto fusto, che crea un contesto naturale unico e suggestivo, perfetto per chi ama la quiete e il contatto con la natura.

Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere o investire in un luogo di grande fascino paesaggistico, a pochi minuti dai principali centri abitati e con ampie possibilità di recupero a fini residenziali o agrituristici.

Dati principali

• Località: Crocetta del Montello (TV)
• Superficie abitazione: 220 mq
• Portico residenziale: 22 mq
• Superficie agricola: 58 mq
• Terreno di pertinenza: c.a.1.200 mq
• Classe energetica “G”
• Bosco: 34.482 mq
• Prezzo rustico con area di pertinenza: € 160.000,00
• Prezzo bosco: € 138.000,00
• Per informazioni chiamare: Luca 348 348 2261064 o Eugenia 346 8010239